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农村离婚房产如何分配

农村离婚房产如何分配

 

农村中的房屋1般是在集体土地上修建的,房屋也是属于该农村居民所有,但土地却只能是集体的。因此,夫妻离婚的时候对房屋进行分割,就比城镇居民离婚房屋分割要复杂的多。下面请跟随律师法律网站小编1起来看看农村离婚房产如何分配。

农村中的房屋1般是在上修建的,房屋也是属于该农村居民所有,但土地却只能是集体的。因此,夫妻离婚的时候对房屋进行分割,就比城镇居民离婚房屋分割要复杂的多。下面请跟随小编1起来看看农村离婚房产如何分配。

1、婚前1方建造的房屋 对1方婚前建起的房屋,后夫妻双方共住使用的

如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是1方婚前所得,属于,只能判给婚前所属的1方所有。

2、婚前1方建造,而建造房屋所欠的是夫妻结婚后用婚后偿还的

这样的房屋由于是1方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为,只能判给婚前所属的1方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此,得到房子的1方应当补偿房价的1半给另1方。

如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的,那么得到房子的1方应当给另1方相应的补偿。

3、1方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居住的

按照《解释(2)》的规定,这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋。

四、婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有

即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造,建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用,而男女双方结婚后,该房也确实归夫妻双方居住使用的,这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产,属于夫妻共有房屋,离婚分割时,1般是对等分割。

五、婚前即已存在的家庭共同房产或原属1方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的

男女双方结婚后与其他家庭成员1起居住生活而没有的,婚前即已存在的家庭共同房产或原属1方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的,这样的房产属于1方及其他家庭成员的共同房产,不能作为夫妻共有财产予以分割。

六、存续期间,家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的

结婚后,家庭建造或购买的供全体家庭成员共同居住的房屋,应当认定其中有的相应份额,对属于夫妻财产的部分可以进行分割,通常的做法是确认每1个家庭成员应获得的财产份额,让离开家庭的1方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。需要指出的是,如果在离婚案件中对各方应得的房产份额不好确认的,法院1般是先对其他财产先行分割,对于房产的分割,让有关当事人另外提起分家析产之诉。

以上文字中,小编为大家整理6种比较常见的农村房屋分割的情况。但由于实践中的情况是复杂多变的,因此当事人1定要结合具体情况然后具体分析处理。必要时,可以委托我们律师法律网站网站的专业律师来帮助你


延伸阅读:

该文章整理时间“2018-01-07”,该文章最新更新时间为2018年!因内容库庞大政策法规变动更新可能会导致少部分内容未及时更新,若内容有误欢迎联系客服反馈修正!


房屋是不是婚后你们夫妻共同建的呢。如果是,可到房产管理局反映情况,房产局是不会将房屋产权写到你婆婆的名下的。

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